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】【o】【n】【e】【r】【r】【o】【r】【=】【"】【t】【h】【i】【s】【.】【s】【r】【c】【=】【'】【h】【t】【t】【p】【:】【/】【/】【a】【t】【t】【a】【c】【h】【.】【z】【h】【u】【l】【o】【n】【g】【.】【c】【o】【m】【/】【j】【c】【/】【d】【e】【f】【a】【u】【l】【t】【.】【g】【i】【f】【'】【"】【>】【<】【/】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【深】【圳】【–】【仲】【量】【联】【行】【深】【圳】【董】【事】【总】【经】【理】【夏】【春】【毅】【表】【明】【:】【“】【上】【半】【年】【深】【圳】【甲】【级】【办】【公】【楼】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【坚】【持】【安】【稳】【,】【证】【券】【和】【财】【物】【管】【理】【类】【金】【融】【组】【织】【体】【现】【相】【对】【活】【泼】【,】【跨】【国】【公】【司】【遭】【到】【业】【主】【喜】【爱】【。】【上】【半】【年】【新】【增】【供】【给】【以】【公】【司】【总】【部】【大】【楼】【为】【主】【,】【挨】【近】【五】【成】【,】【到】【二】【季】【度】【甲】【级】【办】【公】【楼】【存】【量】【达】【5】【8】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【深】【港】【协】【作】【的】【进】【一】【步】【加】【深】【将】【拉】【动】【外】【资】【公】【司】【的】【扩】【租】【需】【要】【。】【”】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【方】【面】【,】【上】【半】【年】【新】【零】【售】【需】【要】【活】【泼】【,】【租】【借】【成】【交】【以】【餐】【饮】【类】【品】【牌】【为】【主】【。】【郊】【区】【片】【区】【的】【新】【式】【商】【圈】【遭】【到】【继】【续】【重】【视】【,】【零】【售】【商】【转】【向】【郊】【区】【的】【基】【地】【或】【潜】【力】【开】【展】【地】【段】【拓】【宽】【。】【估】【计】【下】【半】【年】【餐】【饮】【需】【要】【仍】【将】【占】【主】【导】【地】【位】【,】【快】【时】【尚】【品】【牌】【拓】【展】【速】【度】【将】【减】【缓】【。】【一】【起】【,】【花】【费】【者】【需】【要】【晋】【级】【或】【推】【进】【细】【分】【商】【场】【的】【添】【加】【。】【甲】【级】【办】【公】【楼】【上】【半】【年】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【坚】【持】【安】【稳】【,】【证】【券】【和】【财】【物】【管】【理】【类】【体】【现】【相】【对】【活】【泼】【。】【作】【为】【华】【南】【首】【要】【的】【金】【融】【基】【地】【,】【传】【统】【金】【融】【职】【业】【的】【租】【借】【需】【要】【依】【然】【平】【稳】【,】【以】【证】【券】【和】【财】【物】【管】【理】【类】【金】【融】【组】【织】【的】【体】【现】【相】【对】【活】【泼】【。】【可】【是】【商】【场】【上】【银】【行】【和】【稳】【妥】【类】【组】【织】【的】【租】【借】【成】【交】【有】【所】【削】【减】【,】【一】【方】【面】【其】【有】【些】【事】【务】【遭】【到】【了】【较】【强】【的】【监】【管】【方】【针】【影】【响】【,】【另】【一】【方】【面】【有】【些】【银】【行】【和】【稳】【妥】【类】【公】【司】【也】【行】【将】【搬】【去】【其】【新】【竣】【工】【的】【总】【部】【大】【楼】【。】【曩】【昔】【两】【个】【季】【度】【跨】【国】【公】【司】【的】【租】【借】【成】【交】【有】【所】【添】【加】【,】【但】【这】【类】【公】【司】【这】【些】【年】【遍】【及】【在】【本】【钱】【操】【控】【上】【有】【所】【加】【强】【,】【租】【借】【成】【交】【以】【续】【租】【为】【主】【。】【但】【跟】【着】【商】【场】【上】【新】【项】【目】【的】【增】【多】【,】【加】【上】【这】【类】【公】【司】【遍】【及】【较】【好】【的】【公】【司】【形】【象】【通】【常】【受】【业】【主】【喜】【爱】【,】【因】【而】【一】【些】【质】【量】【较】【好】【并】【具】【有】【优】【惠】【租】【借】【条】【件】【的】【项】【目】【也】【变】【成】【他】【们】【搬】【家】【首】【选】【。】【大】【有】【些】【现】【有】【优】【异】【办】【公】【楼】【的】【空】【置】【率】【坚】【持】【安】【稳】【或】【细】【微】【降】【低】【。】【上】【半】【年】【有】【8】【个】【新】【竣】【工】【的】【甲】【级】【办】【公】【楼】【项】【目】【,】【总】【供】【给】【量】【超】【越】【7】【0】【万】【平】【方】【米】【,】【 】【这】【些】【项】【目】【首】【要】【散】【布】【在】【福】【田】【区】【和】【南】【山】【区】【,】【宝】【安】【区】【也】【有】【单】【个】【项】【目】【完】【工】【。】【这】【些】【新】【竣】【工】【的】【大】【楼】【中】【,】【近】【一】【半】【是】【公】【司】【的】【总】【部】【大】【楼】【。】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【二】【季】【度】【,】【深】【圳】【甲】【级】【办】【公】【楼】【存】【量】【达】【5】【8】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【在】【商】【场】【租】【借】【需】【要】【安】【稳】【的】【效】【果】【下】【,】【大】【有】【些】【现】【有】【的】【优】【异】【办】【公】【楼】【的】【空】【置】【率】【均】【坚】【持】【安】【稳】【或】【细】【微】【降】【低】【。】【可】【是】【新】【增】【项】【目】【中】【,】【一】【些】【新】【竣】【工】【项】【目】【因】【为】【地】【理】【位】【置】【要】【素】【进】【驻】【率】【较】【低】【,】【全】【市】【甲】【级】【办】【公】【楼】【商】【场】【空】【置】【率】【上】【升】【至】【1】【6】【%】【,】【较】【去】【年】【末】【上】【升】【了】【超】【越】【3】【个】【百】【分】【点】【。】【房】【钱】【水】【平】【安】【稳】【,】【自】【用】【为】【主】【的】【出】【资】【需】【要】【相】【对】【活】【泼】【。】【尽】【管】【新】【供】【给】【不】【断】【增】【多】【,】【在】【承】【租】【才】【能】【较】【高】【、】【而】【且】【租】【借】【面】【积】【需】【要】【较】【大】【的】【金】【融】【类】【和】【专】【业】【效】【劳】【类】【等】【公】【司】【询】【盘】【安】【稳】【的】【情】【况】【下】【,】【一】【些】【优】【异】【办】【公】【楼】【的】【叫】【价】【稳】【中】【有】【升】【,】【特】【别】【体】【如】【今】【福】【田】【C】【B】【D】【。】【全】【体】【上】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【上】【半】【年】【房】【钱】【坚】【持】【平】【稳】【,】【较】【2】【0】【1】【6】【年】【第】【四】【季】【度】【上】【升】【仅】【0】【.】【1】【%】【。】【出】【资】【商】【场】【方】【面】【,】【上】【半】【年】【深】【圳】【市】【微】【观】【经】【济】【环】【境】【安】【稳】【向】【好】【,】【出】【资】【者】【仍】【坚】【持】【慎】【重】【达】【观】【的】【情】【绪】【。】【其】【间】【以】【自】【用】【为】【主】【的】【出】【资】【需】【要】【相】【对】【活】【泼】【,】【询】【盘】【量】【有】【所】【添】【加】【,】【但】【可】【供】【生】【意】【的】【大】【宗】【物】【业】【有】【限】【,】【上】【半】【年】【未】【录】【得】【大】【宗】【成】【交】【记】【载】【。】【商】【场】【展】【望】【外】【资】【公】【司】【需】【要】【活】【泼】【,】【新】【进】【驻】【公】【司】【将】【拉】【动】【扩】【租】【需】【要】【。】【受】【国】【家】【拓】【展】【开】【放】【和】【支】【撑】【外】【商】【出】【资】【等】【方】【针】【影】【响】【,】【夏】【春】【毅】【估】【计】【外】【资】【公】【司】【在】【深】【注】【册】【量】【及】【公】【司】【出】【资】【规】【模】【都】【将】【会】【提】【高】【,】【以】【专】【业】【效】【劳】【业】【、】【电】【子】【通】【讯】【和】【传】【统】【金】【融】【职】【业】【为】【代】【表】【的】【外】【资】【公】【司】【有】【望】【继】【续】【拓】【展】【在】【深】【圳】【的】【规】【划】【,】【将】【来】【一】【年】【外】【资】【公】【司】【对】【甲】【级】【办】【公】【楼】【需】【要】【也】【许】【会】【有】【所】【添】【加】【。】【特】【别】【是】【深】【港】【协】【作】【的】【进】【一】【步】【加】【深】【,】【港】【资】【公】【司】【在】【深】【活】【动】【将】【有】【所】【活】【泼】【。】【此】【外】【,】【上】【半】【年】【国】【务】【院】【明】【确】【指】【出】【大】【型】【商】【业】【银】【行】【要】【在】【2】【0】【1】【7】【年】【内】【完】【结】【普】【惠】【金】【融】【事】【业】【部】【的】【建】【立】【作】【业】【。】【这】【些】【有】【利】【要】【素】【都】【将】【继】【续】【鼓】【舞】【新】【进】【驻】【深】【圳】【的】【公】【司】【数】【量】【不】【断】【增】【多】【,】【以】【及】【拉】【动】【全】【体】【职】【业】【的】【扩】【租】【需】【要】【。】【预】【期】【下】【半】【年】【仍】【有】【近】【7】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【新】【增】【供】【给】【投】【放】【到】【商】【场】【,】【以】【租】【借】【型】【项】【目】【为】【主】【。】【尽】【管】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【安】【稳】【,】【但】【在】【供】【给】【压】【力】【下】【,】【估】【计】【到】【年】【末】【全】【体】【空】【置】【率】【仍】【会】【继】【续】【上】【升】【至】【1】【8】【-】【2】【0】【%】【。】【房】【钱】【方】【面】【,】【首】【要】【受】【空】【置】【率】【压】【力】【的】【影】【响】【,】【细】【微】【降】【低】【的】【趋】【势】【不】【变】【。】【出】【资】【商】【场】【方】【面】【,】【夏】【春】【毅】【指】【出】【,】【尽】【管】【组】【织】【出】【资】【者】【依】【然】【关】【于】【深】【圳】【办】【公】【楼】【商】【场】【重】【视】【力】【度】【不】【断】【增】【强】【,】【但】【关】【于】【将】【来】【供】【给】【量】【和】【回】【报】【率】【的】【情】【绪】【对】【比】【慎】【重】【。】【估】【计】【将】【继】【续】【以】【自】【用】【型】【的】【出】【资】【需】【要】【为】【主】【,】【以】【金】【融】【类】【和】【科】【技】【公】【司】【为】【代】【表】【,】【 】【并】【支】【撑】【全】【体】【本】【钱】【值】【平】【稳】【上】【升】【。】【优】【异】【零】【售】【地】【产】【新】【零】【售】【需】【要】【活】【泼】【,】【郊】【区】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【继】【续】【增】【多】【。】【上】【半】【年】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【平】【稳】【,】【商】【场】【上】【的】【首】【要】【租】【借】【成】【交】【仍】【是】【餐】【饮】【类】【品】【牌】【,】【定】【位】【从】【群】【众】【花】【费】【至】【中】【高】【级】【品】【牌】【均】【有】【。】【上】【半】【年】【新】【零】【售】【继】【续】【在】【深】【圳】【规】【划】【,】【以】【线】【上】【线】【下】【联】【系】【的】【新】【类】【型】【超】【市】【的】【租】【借】【需】【要】【较】【为】【活】【泼】【。】【面】【临】【8】【0】【、】【9】【0】【后】【年】【青】【集】【体】【倾】【向】【网】【上】【花】【费】【的】【习】【气】【,】【经】【过】【拓】【宽】【花】【费】【途】【径】【和】【大】【数】【据】【分】【析】【提】【高】【出】【售】【功】【率】【的】【新】【零】【售】【继】【续】【在】【深】【圳】【发】【酵】【。】【传】【统】【零】【售】【商】【相】【同】【重】【视】【花】【费】【质】【量】【和】【花】【费】【体】【会】【的】【提】【高】【,】【活】【泼】【进】【行】【品】【牌】【晋】【级】【和】【调】【整】【。】【伴】【跟】【着】【居】【民】【的】【逐】【渐】【增】【多】【,】【地】【铁】【、】【路】【途】【和】【一】【些】【市】【政】【配】【套】【设】【备】【的】【逐】【渐】【完】【善】【,】【新】【式】【商】【圈】【遭】【到】【零】【售】【商】【的】【重】【视】【正】【在】【添】【加】【,】【如】【宝】【安】【基】【地】【,】【福】【永】【等】【。】【在】【闻】【名】【购】【物】【基】【地】【营】【运】【商】【项】【目】【的】【股】【动】【下】【,】【无】【论】【是】【快】【时】【尚】【品】【牌】【仍】【是】【连】【锁】【餐】【饮】【,】【在】【市】【区】【内】【均】【匀】【规】【划】【后】【,】【纷】【繁】【向】【郊】【区】【的】【基】【地】【或】【潜】【力】【开】【展】【地】【段】【拓】【宽】【。】【而】【这】【些】【优】【异】【项】【目】【都】【具】【有】【不】【错】【的】【开】【业】【体】【现】【,】【如】【二】【季】【度】【益】【田】【集】【团】【的】【两】【个】【轻】【财】【物】【输】【出】【项】【目】【分】【别】【在】【坪】【山】【和】【福】【永】【的】【开】【业】【率】【均】【挨】【近】【九】【成】【以】【上】【。】【多】【个】【郊】【区】【片】【区】【完】【成】【优】【异】【零】【售】【存】【量】【零】【的】【突】【破】【。】【上】【半】【年】【共】【有】【五】【个】【购】【物】【基】【地】【项】【目】【开】【业】【,】【新】【增】【供】【给】【超】【越】【3】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【其】【间】【三】【个】【项】【目】【坐】【落】【郊】【区】【,】【傍】【边】【坪】【山】【区】【和】【宝】【安】【的】【福】【永】【均】【迎】【来】【了】【片】【区】【内】【的】【首】【个】【优】【异】【项】【目】【开】【业】【。】【市】【区】【方】【面】【,】【福】【田】【区】【和】【南】【山】【区】【均】【有】【新】【竣】【工】【项】【目】【。】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【第】【二】【季】【度】【,】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【存】【量】【达】【4】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【上】【半】【年】【大】【有】【些】【购】【物】【基】【地】【坚】【持】【杰】【出】【运】【作】【,】【仅】【单】【个】【购】【物】【基】【地】【因】【运】【营】【疑】【问】【空】【置】【继】【续】【恶】【化】【。】【全】【体】【而】【言】【,】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【空】【置】【率】【坚】【持】【安】【稳】【。】【租】【借】【需】【要】【活】【泼】【下】【,】【基】【地】【商】【圈】【房】【钱】【微】【升】【。】【第】【二】【季】【度】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【房】【钱】【根】【本】【坚】【持】【安】【稳】【。】【坐】【落】【基】【地】【商】【圈】【的】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【关】【于】【零】【售】【商】【和】【花】【费】【者】【继】【续】【具】【有】【吸】【引】【力】【,】【仍】【处】【于】【业】【主】【商】【场】【,】【房】【钱】【涨】【幅】【相】【对】【显】【着】【。】【郊】【区】【项】【目】【则】【继】【续】【体】【现】【平】【稳】【。】【全】【体】【来】【看】【,】【上】【半】【年】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【房】【钱】【坚】【持】【细】【微】【上】【涨】【,】【较】【2】【0】【1】【6】【年】【末】【上】【升】【约】【1】【%】【。】【出】【资】【商】【场】【体】【现】【依】【然】【平】【平】【。】【尽】【管】【安】【稳】【的】【房】【钱】【添】【加】【继】【续】【出】【资】【者】【重】【视】【,】【但】【大】【有】【些】【业】【主】【特】【别】【是】【基】【地】【商】【圈】【里】【运】【营】【较】【成】【功】【项】【目】【的】【业】【主】【心】【里】【价】【位】【遍】【及】【高】【于】【出】【资】【者】【希】【望】【,】【使】【得】【出】【资】【者】【继】【续】【抱】【以】【张】【望】【情】【绪】【。】【商】【场】【展】【望】【花】【费】【晋】【级】【将】【推】【进】【商】【场】【细】【分】【,】【新】【增】【供】【给】【或】【完】【善】【现】【有】【商】【业】【规】【划】【。】【仲】【量】【联】【行】【深】【圳】【零】【售】【地】【产】【部】【总】【监】【许】【斌】【估】【计】【下】【半】【年】【餐】【饮】【需】【要】【仍】【将】【占】【主】【导】【地】【位】【,】【跟】【着】【花】【费】【晋】【级】【,】【在】【老】【练】【商】【圈】【中】【至】【中】【高】【端】【定】【位】【的】【餐】【饮】【品】【牌】【需】【要】【或】【将】【添】【加】【。】【快】【时】【尚】【品】【牌】【在】【曩】【昔】【两】【年】【迅】【速】【拓】【展】【占】【有】【适】【当】【的】【商】【场】【份】【额】【,】【估】【计】【将】【来】【一】【年】【拓】【展】【速】【度】【将】【继】【续】【减】【缓】【,】【提】【高】【现】【有】【店】【肆】【出】【售】【额】【的】【一】【起】【慎】【重】【思】【考】【新】【店】【肆】【的】【增】【设】【。】【另】【一】【方】【面】【,】【花】【费】【者】【需】【要】【晋】【级】【或】【推】【进】【细】【分】【商】【场】【的】【添】【加】【,】【具】【有】【个】【性】【化】【、】【高】【辨】【认】【度】【和】【多】【样】【化】【的】【品】【牌】【或】【更】【受】【年】【青】【集】【体】【的】【追】【捧】【。】【此】【外】【,】【体】【会】【类】【、】【文】【娱】【类】【需】【要】【也】【许】【有】【所】【添】【加】【。】【下】【半】【年】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【将】【有】【约】【8】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【新】【增】【供】【给】【,】【估】【计】【将】【拉】【高】【空】【置】【率】【至】【8】【-】【1】【0】【%】【。】【许】【斌】【表】【明】【,】【新】【增】【供】【给】【中】【不】【乏】【经】【验】【丰】【富】【的】【零】【售】【地】【产】【开】【发】【商】【和】【中】【高】【端】【定】【位】【的】【项】【目】【,】【估】【计】【将】【继】【续】【完】【善】【现】【有】【区】【域】【商】【业】【格】【式】【并】【拉】【动】【商】【圈】【晋】【级】【,】【加】【上】【预】【期】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【平】【稳】【,】【估】【计】【下】【半】【年】【房】【钱】【仍】【有】【1】【-】【2】【%】【的】【上】【涨】【空】【间】【。】【<】【b】【r】【/】【>】【<】【p】【>】

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20200218,【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【;】【"】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【0】【4】【2】【3】【2】【9】【a】【5】【t】【2】【f】【x】【i】【e】【b】【k】【e】【6】【1】【0】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【b】【o】【r】【d】【e】【r】【=】【"】【0】【"】【 】【a】【l】【t】【=】【"】【8】【"】【 】【/】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【W】【H】【I】【T】【E】【-】【S】【P】【A】【C】【E】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【W】【O】【R】【D】【-】【S】【P】【A】【C】【I】【N】【G】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【T】【E】【X】【T】【-】【T】【R】【A】【N】【S】【F】【O】【R】【M】【:】【 】【n】【o】【n】【e】【;】【 】【C】【O】【L】【O】【R】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【5】【1】【,】【5】【1】【,】【5】【1】【)】【;】【 】【P】【A】【D】【D】【I】【N】【G】【-】【B】【O】【T】【T】【O】【M】【:】【 】【1】【5】【p】【x】【;】【 】【P】【A】【D】【D】【I】【N】【G】【-】【T】【O】【P】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【F】【O】【N】【T】【:】【 】【1】【4】【p】【x】【/】【2】【4】【p】【x】【 】【宋】【体】【;】【 】【P】【A】【D】【D】【I】【N】【G】【-】【L】【E】【F】【T】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【W】【I】【D】【O】【W】【S】【:】【 】【1】【;】【 】【M】【A】【R】【G】【I】【N】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【L】【E】【T】【T】【E】【R】【-】【S】【P】【A】【C】【I】【N】【G】【:】【 】【n】【o】【r】【m】【a】【l】【;】【 】【P】【A】【D】【D】【I】【N】【G】【-】【R】【I】【G】【H】【T】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【B】【A】【C】【K】【G】【R】【O】【U】【N】【D】【-】【C】【O】【L】【O】【R】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【2】【5】【4】【,】【2】【5】【4】【,】【2】【5】【4】【)】【;】【 】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【-】【w】【e】【b】【k】【i】【t】【-】【t】【e】【x】【t】【-】【s】【t】【r】【o】【k】【e】【-】【w】【i】【d】【t】【h】【:】【 】【0】【p】【x】【"】【>】【 】【 】【让】【咱】【们】【更】【深】【入】【了】【解】【一】【下】【它】【的】【实】【力】【:】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【>】【小】【编】【翻】【遍】【了】【(】【就】【算】【我】【翻】【遍】【了】【好】【不】【好】【?】【不】【要】【吹】【毛】【求】【疵】【了】【)】【汗】【牛】【充】【栋】【的】【中】【心】【各】【有】【些】【文】【件】【。】【发】【现】【,】【总】【共】【在】【5】【个】【首】【要】【的】【主】【管】【有】【些】【中】【对】【“】【国】【有】【公】【司】【”】【有】【断】【定】【规】【范】【。】【<】【/】【P】【>】

火神山医院开始接诊

【<】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【在】【人】【工】【智】【能】【范】【畴】【也】【相】【同】【如】【此】【,】【人】【工】【智】【能】【领】【归】【于】【高】【技】【能】【门】【槛】【创】【业】【,】【技】【能】【堆】【集】【是】【完】【成】【一】【切】【的】【条】【件】【,】【人】【才】【优】【势】【使】【其】【开】【展】【加】【乘】【,】【在】【近】【期】【《】【福】【布】【斯】【》】【杂】【志】【宣】【布】【的】【T】【O】【P】【B】【O】【T】【S】【文】【章】【中】【评】【选】【出】【了】【2】【0】【位】【驱】【动】【我】【国】【人】【工】【智】【能】【革】【新】【的】【科】【技】【领】【导】【者】【,】【其】【间】【b】【a】【i】【d】【u】【占】【有】【7】【位】【,】【阿】【里】【与】【腾】【讯】【各】【占】【2】【位】【。】【b】【a】【i】【d】【u】【也】【是】【在】【人】【工】【智】【能】【风】【口】【之】【前】【就】【现】【已】【开】【端】【规】【划】【的】【公】【司】【,】【在】【2】【0】【1】【2】【年】【b】【a】【i】【d】【u】【就】【建】【立】【了】【深】【度】【学】【习】【研】【究】【院】【,】【尔】【后】【又】【建】【立】【大】【数】【据】【实】【验】【室】【、】【硅】【谷】【实】【验】【室】【等】【等】【,】【其】【有】【关】【人】【工】【智】【能】【技】【能】【也】【接】【连】【两】【年】【被】【《】【麻】【省】【理】【工】【谈】【论】【》】【评】【选】【为】【1】【0】【大】【突】【破】【性】【技】【能】【,】【被】【世】【界】【同】【行】【高】【度】【认】【可】【,】【而】【腾】【讯】【与】【阿】【里】【在】【这】【方】【面】【的】【规】【划】【才】【刚】【刚】【起】【步】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【t】【r】【>】

【<】【i】【m】【g】【 】【 】【t】【i】【t】【l】【e】【=】【"】【T】【1】【l】【B】【C】【T】【B】【C】【Y】【v】【1】【R】【C】【v】【B】【V】【d】【K】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【a】【l】【t】【=】【"】【T】【1】【l】【B】【C】【T】【B】【C】【Y】【v】【1】【R】【C】【v】【B】【V】【d】【K】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【l】【a】【z】【y】【 】【z】【h】【u】【l】【_】【i】【m】【g】【_】【b】【l】【o】【c】【k】【"】【 】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【0】【4】【4】【1】【3】【7】【z】【l】【x】【p】【y】【i】【p】【q】【z】【3】【l】【6】【9】【0】【6】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【o】【r】【i】【g】【i】【n】【a】【l】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【0】【4】【4】【1】【4】【5】【c】【b】【c】【s】【1】【x】【w】【i】【2】【m】【n】【6】【9】【0】【8】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【o】【u】【r】【c】【e】【_】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【0】【1】【0】【4】【4】【1】【4】【5】【c】【b】【c】【s】【1】【x】【w】【i】【2】【m】【n】【6】【9】【0】【8】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【n】【o】【v】【i】【p】【=】【"】【0】【"】【 】【/】【/】【>】【<】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【 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】【o】【n】【e】【r】【r】【o】【r】【=】【"】【t】【h】【i】【s】【.】【s】【r】【c】【=】【'】【h】【t】【t】【p】【:】【/】【/】【a】【t】【t】【a】【c】【h】【.】【z】【h】【u】【l】【o】【n】【g】【.】【c】【o】【m】【/】【j】【c】【/】【d】【e】【f】【a】【u】【l】【t】【.】【g】【i】【f】【'】【"】【>】【<】【/】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【深】【圳】【–】【仲】【量】【联】【行】【深】【圳】【董】【事】【总】【经】【理】【夏】【春】【毅】【表】【明】【:】【“】【上】【半】【年】【深】【圳】【甲】【级】【办】【公】【楼】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【坚】【持】【安】【稳】【,】【证】【券】【和】【财】【物】【管】【理】【类】【金】【融】【组】【织】【体】【现】【相】【对】【活】【泼】【,】【跨】【国】【公】【司】【遭】【到】【业】【主】【喜】【爱】【。】【上】【半】【年】【新】【增】【供】【给】【以】【公】【司】【总】【部】【大】【楼】【为】【主】【,】【挨】【近】【五】【成】【,】【到】【二】【季】【度】【甲】【级】【办】【公】【楼】【存】【量】【达】【5】【8】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【深】【港】【协】【作】【的】【进】【一】【步】【加】【深】【将】【拉】【动】【外】【资】【公】【司】【的】【扩】【租】【需】【要】【。】【”】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【方】【面】【,】【上】【半】【年】【新】【零】【售】【需】【要】【活】【泼】【,】【租】【借】【成】【交】【以】【餐】【饮】【类】【品】【牌】【为】【主】【。】【郊】【区】【片】【区】【的】【新】【式】【商】【圈】【遭】【到】【继】【续】【重】【视】【,】【零】【售】【商】【转】【向】【郊】【区】【的】【基】【地】【或】【潜】【力】【开】【展】【地】【段】【拓】【宽】【。】【估】【计】【下】【半】【年】【餐】【饮】【需】【要】【仍】【将】【占】【主】【导】【地】【位】【,】【快】【时】【尚】【品】【牌】【拓】【展】【速】【度】【将】【减】【缓】【。】【一】【起】【,】【花】【费】【者】【需】【要】【晋】【级】【或】【推】【进】【细】【分】【商】【场】【的】【添】【加】【。】【甲】【级】【办】【公】【楼】【上】【半】【年】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【坚】【持】【安】【稳】【,】【证】【券】【和】【财】【物】【管】【理】【类】【体】【现】【相】【对】【活】【泼】【。】【作】【为】【华】【南】【首】【要】【的】【金】【融】【基】【地】【,】【传】【统】【金】【融】【职】【业】【的】【租】【借】【需】【要】【依】【然】【平】【稳】【,】【以】【证】【券】【和】【财】【物】【管】【理】【类】【金】【融】【组】【织】【的】【体】【现】【相】【对】【活】【泼】【。】【可】【是】【商】【场】【上】【银】【行】【和】【稳】【妥】【类】【组】【织】【的】【租】【借】【成】【交】【有】【所】【削】【减】【,】【一】【方】【面】【其】【有】【些】【事】【务】【遭】【到】【了】【较】【强】【的】【监】【管】【方】【针】【影】【响】【,】【另】【一】【方】【面】【有】【些】【银】【行】【和】【稳】【妥】【类】【公】【司】【也】【行】【将】【搬】【去】【其】【新】【竣】【工】【的】【总】【部】【大】【楼】【。】【曩】【昔】【两】【个】【季】【度】【跨】【国】【公】【司】【的】【租】【借】【成】【交】【有】【所】【添】【加】【,】【但】【这】【类】【公】【司】【这】【些】【年】【遍】【及】【在】【本】【钱】【操】【控】【上】【有】【所】【加】【强】【,】【租】【借】【成】【交】【以】【续】【租】【为】【主】【。】【但】【跟】【着】【商】【场】【上】【新】【项】【目】【的】【增】【多】【,】【加】【上】【这】【类】【公】【司】【遍】【及】【较】【好】【的】【公】【司】【形】【象】【通】【常】【受】【业】【主】【喜】【爱】【,】【因】【而】【一】【些】【质】【量】【较】【好】【并】【具】【有】【优】【惠】【租】【借】【条】【件】【的】【项】【目】【也】【变】【成】【他】【们】【搬】【家】【首】【选】【。】【大】【有】【些】【现】【有】【优】【异】【办】【公】【楼】【的】【空】【置】【率】【坚】【持】【安】【稳】【或】【细】【微】【降】【低】【。】【上】【半】【年】【有】【8】【个】【新】【竣】【工】【的】【甲】【级】【办】【公】【楼】【项】【目】【,】【总】【供】【给】【量】【超】【越】【7】【0】【万】【平】【方】【米】【,】【 】【这】【些】【项】【目】【首】【要】【散】【布】【在】【福】【田】【区】【和】【南】【山】【区】【,】【宝】【安】【区】【也】【有】【单】【个】【项】【目】【完】【工】【。】【这】【些】【新】【竣】【工】【的】【大】【楼】【中】【,】【近】【一】【半】【是】【公】【司】【的】【总】【部】【大】【楼】【。】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【二】【季】【度】【,】【深】【圳】【甲】【级】【办】【公】【楼】【存】【量】【达】【5】【8】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【在】【商】【场】【租】【借】【需】【要】【安】【稳】【的】【效】【果】【下】【,】【大】【有】【些】【现】【有】【的】【优】【异】【办】【公】【楼】【的】【空】【置】【率】【均】【坚】【持】【安】【稳】【或】【细】【微】【降】【低】【。】【可】【是】【新】【增】【项】【目】【中】【,】【一】【些】【新】【竣】【工】【项】【目】【因】【为】【地】【理】【位】【置】【要】【素】【进】【驻】【率】【较】【低】【,】【全】【市】【甲】【级】【办】【公】【楼】【商】【场】【空】【置】【率】【上】【升】【至】【1】【6】【%】【,】【较】【去】【年】【末】【上】【升】【了】【超】【越】【3】【个】【百】【分】【点】【。】【房】【钱】【水】【平】【安】【稳】【,】【自】【用】【为】【主】【的】【出】【资】【需】【要】【相】【对】【活】【泼】【。】【尽】【管】【新】【供】【给】【不】【断】【增】【多】【,】【在】【承】【租】【才】【能】【较】【高】【、】【而】【且】【租】【借】【面】【积】【需】【要】【较】【大】【的】【金】【融】【类】【和】【专】【业】【效】【劳】【类】【等】【公】【司】【询】【盘】【安】【稳】【的】【情】【况】【下】【,】【一】【些】【优】【异】【办】【公】【楼】【的】【叫】【价】【稳】【中】【有】【升】【,】【特】【别】【体】【如】【今】【福】【田】【C】【B】【D】【。】【全】【体】【上】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【上】【半】【年】【房】【钱】【坚】【持】【平】【稳】【,】【较】【2】【0】【1】【6】【年】【第】【四】【季】【度】【上】【升】【仅】【0】【.】【1】【%】【。】【出】【资】【商】【场】【方】【面】【,】【上】【半】【年】【深】【圳】【市】【微】【观】【经】【济】【环】【境】【安】【稳】【向】【好】【,】【出】【资】【者】【仍】【坚】【持】【慎】【重】【达】【观】【的】【情】【绪】【。】【其】【间】【以】【自】【用】【为】【主】【的】【出】【资】【需】【要】【相】【对】【活】【泼】【,】【询】【盘】【量】【有】【所】【添】【加】【,】【但】【可】【供】【生】【意】【的】【大】【宗】【物】【业】【有】【限】【,】【上】【半】【年】【未】【录】【得】【大】【宗】【成】【交】【记】【载】【。】【商】【场】【展】【望】【外】【资】【公】【司】【需】【要】【活】【泼】【,】【新】【进】【驻】【公】【司】【将】【拉】【动】【扩】【租】【需】【要】【。】【受】【国】【家】【拓】【展】【开】【放】【和】【支】【撑】【外】【商】【出】【资】【等】【方】【针】【影】【响】【,】【夏】【春】【毅】【估】【计】【外】【资】【公】【司】【在】【深】【注】【册】【量】【及】【公】【司】【出】【资】【规】【模】【都】【将】【会】【提】【高】【,】【以】【专】【业】【效】【劳】【业】【、】【电】【子】【通】【讯】【和】【传】【统】【金】【融】【职】【业】【为】【代】【表】【的】【外】【资】【公】【司】【有】【望】【继】【续】【拓】【展】【在】【深】【圳】【的】【规】【划】【,】【将】【来】【一】【年】【外】【资】【公】【司】【对】【甲】【级】【办】【公】【楼】【需】【要】【也】【许】【会】【有】【所】【添】【加】【。】【特】【别】【是】【深】【港】【协】【作】【的】【进】【一】【步】【加】【深】【,】【港】【资】【公】【司】【在】【深】【活】【动】【将】【有】【所】【活】【泼】【。】【此】【外】【,】【上】【半】【年】【国】【务】【院】【明】【确】【指】【出】【大】【型】【商】【业】【银】【行】【要】【在】【2】【0】【1】【7】【年】【内】【完】【结】【普】【惠】【金】【融】【事】【业】【部】【的】【建】【立】【作】【业】【。】【这】【些】【有】【利】【要】【素】【都】【将】【继】【续】【鼓】【舞】【新】【进】【驻】【深】【圳】【的】【公】【司】【数】【量】【不】【断】【增】【多】【,】【以】【及】【拉】【动】【全】【体】【职】【业】【的】【扩】【租】【需】【要】【。】【预】【期】【下】【半】【年】【仍】【有】【近】【7】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【新】【增】【供】【给】【投】【放】【到】【商】【场】【,】【以】【租】【借】【型】【项】【目】【为】【主】【。】【尽】【管】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【安】【稳】【,】【但】【在】【供】【给】【压】【力】【下】【,】【估】【计】【到】【年】【末】【全】【体】【空】【置】【率】【仍】【会】【继】【续】【上】【升】【至】【1】【8】【-】【2】【0】【%】【。】【房】【钱】【方】【面】【,】【首】【要】【受】【空】【置】【率】【压】【力】【的】【影】【响】【,】【细】【微】【降】【低】【的】【趋】【势】【不】【变】【。】【出】【资】【商】【场】【方】【面】【,】【夏】【春】【毅】【指】【出】【,】【尽】【管】【组】【织】【出】【资】【者】【依】【然】【关】【于】【深】【圳】【办】【公】【楼】【商】【场】【重】【视】【力】【度】【不】【断】【增】【强】【,】【但】【关】【于】【将】【来】【供】【给】【量】【和】【回】【报】【率】【的】【情】【绪】【对】【比】【慎】【重】【。】【估】【计】【将】【继】【续】【以】【自】【用】【型】【的】【出】【资】【需】【要】【为】【主】【,】【以】【金】【融】【类】【和】【科】【技】【公】【司】【为】【代】【表】【,】【 】【并】【支】【撑】【全】【体】【本】【钱】【值】【平】【稳】【上】【升】【。】【优】【异】【零】【售】【地】【产】【新】【零】【售】【需】【要】【活】【泼】【,】【郊】【区】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【继】【续】【增】【多】【。】【上】【半】【年】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【平】【稳】【,】【商】【场】【上】【的】【首】【要】【租】【借】【成】【交】【仍】【是】【餐】【饮】【类】【品】【牌】【,】【定】【位】【从】【群】【众】【花】【费】【至】【中】【高】【级】【品】【牌】【均】【有】【。】【上】【半】【年】【新】【零】【售】【继】【续】【在】【深】【圳】【规】【划】【,】【以】【线】【上】【线】【下】【联】【系】【的】【新】【类】【型】【超】【市】【的】【租】【借】【需】【要】【较】【为】【活】【泼】【。】【面】【临】【8】【0】【、】【9】【0】【后】【年】【青】【集】【体】【倾】【向】【网】【上】【花】【费】【的】【习】【气】【,】【经】【过】【拓】【宽】【花】【费】【途】【径】【和】【大】【数】【据】【分】【析】【提】【高】【出】【售】【功】【率】【的】【新】【零】【售】【继】【续】【在】【深】【圳】【发】【酵】【。】【传】【统】【零】【售】【商】【相】【同】【重】【视】【花】【费】【质】【量】【和】【花】【费】【体】【会】【的】【提】【高】【,】【活】【泼】【进】【行】【品】【牌】【晋】【级】【和】【调】【整】【。】【伴】【跟】【着】【居】【民】【的】【逐】【渐】【增】【多】【,】【地】【铁】【、】【路】【途】【和】【一】【些】【市】【政】【配】【套】【设】【备】【的】【逐】【渐】【完】【善】【,】【新】【式】【商】【圈】【遭】【到】【零】【售】【商】【的】【重】【视】【正】【在】【添】【加】【,】【如】【宝】【安】【基】【地】【,】【福】【永】【等】【。】【在】【闻】【名】【购】【物】【基】【地】【营】【运】【商】【项】【目】【的】【股】【动】【下】【,】【无】【论】【是】【快】【时】【尚】【品】【牌】【仍】【是】【连】【锁】【餐】【饮】【,】【在】【市】【区】【内】【均】【匀】【规】【划】【后】【,】【纷】【繁】【向】【郊】【区】【的】【基】【地】【或】【潜】【力】【开】【展】【地】【段】【拓】【宽】【。】【而】【这】【些】【优】【异】【项】【目】【都】【具】【有】【不】【错】【的】【开】【业】【体】【现】【,】【如】【二】【季】【度】【益】【田】【集】【团】【的】【两】【个】【轻】【财】【物】【输】【出】【项】【目】【分】【别】【在】【坪】【山】【和】【福】【永】【的】【开】【业】【率】【均】【挨】【近】【九】【成】【以】【上】【。】【多】【个】【郊】【区】【片】【区】【完】【成】【优】【异】【零】【售】【存】【量】【零】【的】【突】【破】【。】【上】【半】【年】【共】【有】【五】【个】【购】【物】【基】【地】【项】【目】【开】【业】【,】【新】【增】【供】【给】【超】【越】【3】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【其】【间】【三】【个】【项】【目】【坐】【落】【郊】【区】【,】【傍】【边】【坪】【山】【区】【和】【宝】【安】【的】【福】【永】【均】【迎】【来】【了】【片】【区】【内】【的】【首】【个】【优】【异】【项】【目】【开】【业】【。】【市】【区】【方】【面】【,】【福】【田】【区】【和】【南】【山】【区】【均】【有】【新】【竣】【工】【项】【目】【。】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【第】【二】【季】【度】【,】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【存】【量】【达】【4】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【上】【半】【年】【大】【有】【些】【购】【物】【基】【地】【坚】【持】【杰】【出】【运】【作】【,】【仅】【单】【个】【购】【物】【基】【地】【因】【运】【营】【疑】【问】【空】【置】【继】【续】【恶】【化】【。】【全】【体】【而】【言】【,】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【空】【置】【率】【坚】【持】【安】【稳】【。】【租】【借】【需】【要】【活】【泼】【下】【,】【基】【地】【商】【圈】【房】【钱】【微】【升】【。】【第】【二】【季】【度】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【房】【钱】【根】【本】【坚】【持】【安】【稳】【。】【坐】【落】【基】【地】【商】【圈】【的】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【关】【于】【零】【售】【商】【和】【花】【费】【者】【继】【续】【具】【有】【吸】【引】【力】【,】【仍】【处】【于】【业】【主】【商】【场】【,】【房】【钱】【涨】【幅】【相】【对】【显】【着】【。】【郊】【区】【项】【目】【则】【继】【续】【体】【现】【平】【稳】【。】【全】【体】【来】【看】【,】【上】【半】【年】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【房】【钱】【坚】【持】【细】【微】【上】【涨】【,】【较】【2】【0】【1】【6】【年】【末】【上】【升】【约】【1】【%】【。】【出】【资】【商】【场】【体】【现】【依】【然】【平】【平】【。】【尽】【管】【安】【稳】【的】【房】【钱】【添】【加】【继】【续】【出】【资】【者】【重】【视】【,】【但】【大】【有】【些】【业】【主】【特】【别】【是】【基】【地】【商】【圈】【里】【运】【营】【较】【成】【功】【项】【目】【的】【业】【主】【心】【里】【价】【位】【遍】【及】【高】【于】【出】【资】【者】【希】【望】【,】【使】【得】【出】【资】【者】【继】【续】【抱】【以】【张】【望】【情】【绪】【。】【商】【场】【展】【望】【花】【费】【晋】【级】【将】【推】【进】【商】【场】【细】【分】【,】【新】【增】【供】【给】【或】【完】【善】【现】【有】【商】【业】【规】【划】【。】【仲】【量】【联】【行】【深】【圳】【零】【售】【地】【产】【部】【总】【监】【许】【斌】【估】【计】【下】【半】【年】【餐】【饮】【需】【要】【仍】【将】【占】【主】【导】【地】【位】【,】【跟】【着】【花】【费】【晋】【级】【,】【在】【老】【练】【商】【圈】【中】【至】【中】【高】【端】【定】【位】【的】【餐】【饮】【品】【牌】【需】【要】【或】【将】【添】【加】【。】【快】【时】【尚】【品】【牌】【在】【曩】【昔】【两】【年】【迅】【速】【拓】【展】【占】【有】【适】【当】【的】【商】【场】【份】【额】【,】【估】【计】【将】【来】【一】【年】【拓】【展】【速】【度】【将】【继】【续】【减】【缓】【,】【提】【高】【现】【有】【店】【肆】【出】【售】【额】【的】【一】【起】【慎】【重】【思】【考】【新】【店】【肆】【的】【增】【设】【。】【另】【一】【方】【面】【,】【花】【费】【者】【需】【要】【晋】【级】【或】【推】【进】【细】【分】【商】【场】【的】【添】【加】【,】【具】【有】【个】【性】【化】【、】【高】【辨】【认】【度】【和】【多】【样】【化】【的】【品】【牌】【或】【更】【受】【年】【青】【集】【体】【的】【追】【捧】【。】【此】【外】【,】【体】【会】【类】【、】【文】【娱】【类】【需】【要】【也】【许】【有】【所】【添】【加】【。】【下】【半】【年】【全】【市】【优】【异】【零】【售】【物】【业】【将】【有】【约】【8】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【新】【增】【供】【给】【,】【估】【计】【将】【拉】【高】【空】【置】【率】【至】【8】【-】【1】【0】【%】【。】【许】【斌】【表】【明】【,】【新】【增】【供】【给】【中】【不】【乏】【经】【验】【丰】【富】【的】【零】【售】【地】【产】【开】【发】【商】【和】【中】【高】【端】【定】【位】【的】【项】【目】【,】【估】【计】【将】【继】【续】【完】【善】【现】【有】【区】【域】【商】【业】【格】【式】【并】【拉】【动】【商】【圈】【晋】【级】【,】【加】【上】【预】【期】【全】【体】【租】【借】【需】【要】【平】【稳】【,】【估】【计】【下】【半】【年】【房】【钱】【仍】【有】【1】【-】【2】【%】【的】【上】【涨】【空】【间】【。】【<】【b】【r】【/】【>】【<】【p】【>】

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